“開局即沖刺，奮戰(zhàn)正當(dāng)時”——山東海洋發(fā)展有限公司招商團隊開展新春走訪

開局即沖刺，奮戰(zhàn)正當(dāng)時。為進一步提升青島國際航運中心（以下簡稱航運中心）樓宇產(chǎn)業(yè)集聚效能，拓寬用好渠道服務(wù)商資源，實現(xiàn)樓宇簽約新突破，2025年新春復(fù)工伊?xí)r，山東海洋發(fā)展有限公司（以下簡稱海洋發(fā)展）招商團隊圍繞年度招商中心工作整體部署要求，通過“走出去”+“引進來”招商策略，主動對接外部優(yōu)質(zhì)資源導(dǎo)入航運中心，助推航運中心樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

在青島寫字樓整體租金價格持續(xù)下行的市場行情下，海洋發(fā)展創(chuàng)新招商模式，持續(xù)強化“情感鏈接招商”，主動出擊，近期，開展了“地毯式”走訪頭部渠道服務(wù)商行動。先后到青島悅家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（新都心店、市南店、市北店、李滄店、嶗山店）和青島一嘉頌業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司進行拜訪座談，交流市場動態(tài)、匹配市場資源。

座談中，海洋發(fā)展與渠道服務(wù)商就青島各區(qū)域?qū)懽謽亲赓U市場客戶需求和供給等方面進行了充分信息溝通，深入探討了帶看獎勵、成交獎勵等獎勵機制，并邀請渠道服務(wù)商來訪航運中心“沉浸式”體驗樓宇優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)，增強渠道服務(wù)商的積極性，為后續(xù)有效提升目標(biāo)客戶引流能力打下堅實基礎(chǔ)。雙方一致認為，航運中心在青島商辦市場具有標(biāo)桿地位，保持著較高口碑和品牌影響力。樓宇經(jīng)濟作為城市產(chǎn)業(yè)升級的重要載體，需要以精準(zhǔn)招商、創(chuàng)新服務(wù)與政策紅利構(gòu)建樓宇高質(zhì)量發(fā)展生態(tài)。海洋發(fā)展將持續(xù)深入開展“情感鏈接招商”行動，推開樓宇溝通、企業(yè)服務(wù)再深入的大門，打造出增強樓宇經(jīng)濟質(zhì)效的“主陣地”，鑄就夯實航運產(chǎn)業(yè)生態(tài)“主平臺”，進一步激發(fā)出青島標(biāo)桿樓宇的“主動力”。

海洋發(fā)展招商團隊還對青島瑞慈體檢中心等目標(biāo)客戶進行了登門拜訪或邀約來訪。另外，公司正在對接的項目還有：島城優(yōu)購折扣倉航運中心甄選店，用“山姆品質(zhì)，東來服務(wù)”為航運中心帶來真真切切的“幸福與愛”；即將開門納客的滾石臺球、航運中心健身瑜伽中心將賦能樓宇產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善樓宇經(jīng)濟從“空間出租”向“產(chǎn)業(yè)集聚”的持續(xù)轉(zhuǎn)型蝶變，推動航運中心樓宇經(jīng)濟循環(huán)互動、融合發(fā)展。

下一步，海洋發(fā)展將馳而不息鏈接外部優(yōu)質(zhì)資源、強化政企協(xié)同、形成吸引人才、資金、技術(shù)、資訊等要素的“強磁場”，打造青島市乃至山東省樓宇經(jīng)濟“新”高地，擦亮山東海運的靚麗名片。